Bari, svolta per le locazioni turistiche: nuove regole e opportunità nel 2026
Le locazioni turistiche a Bari entrano in una fase nuova. È questo il messaggio emerso dall’incontro “Locazioni turistiche professionali. Extralberghiero 2.0”, ospitato venerdì 20 marzo nella sede di ValoreCasa Plus, dove operatori del settore ricettivo e immobiliare si sono confrontati su norme, sicurezza e prospettive di sviluppo.
Al centro del dibattito ci sono stati gli effetti della Legge di Bilancio 2026 e il passaggio sempre più evidente verso un modello imprenditoriale dell’extralberghiero. In particolare, l’obbligo di Partita IVA oltre i due immobili è stato letto non solo come un adempimento, ma anche come una scelta capace di rendere più solida e competitiva l’attività sul mercato.
Nel corso dell’incontro si è parlato anche della figura dell’host, sempre più centrale in un’offerta turistica che deve distinguersi per identità, racconto e qualità dell’esperienza. Pierpaolo Lella e Silvia Lioce hanno richiamato l’attenzione sul valore dello storytelling come strumento per costruire una proposta ricettiva riconoscibile.
Un focus importante ha riguardato la cornice normativa. L’avvocato Giuseppe Lattanzio ha approfondito i contratti di locazione breve e gli obblighi di conformità, sottolineando come il rispetto delle regole sia ormai indispensabile per garantire stabilità e credibilità all’intero comparto. Sul piano della sicurezza, il dottor Giuseppe Nitti ha evidenziato l’importanza del DVR e del monitoraggio del gas Radon, soprattutto nelle strutture al piano terra o interrate.
Spazio anche agli investimenti, con Elisabetta Ciccarese che ha illustrato strumenti di finanza agevolata e bandi come MiniPIA. Rosa Schiavone, infine, ha chiarito le differenze tra locazioni turistiche, B&B e affittacamere, soffermandosi sugli standard operativi e sui servizi consentiti. Il confronto organizzato da ValoreCasa Immobiliare con AETB e Confcommercio Bari Bat conferma che per crescere servono formazione, regole chiare e una rete territoriale più forte.
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